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經(jīng)濟(jì)適用房能升值嗎?二手的經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎?

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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-07-13

  一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。三是明確購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。

匿名用戶

2022-07-13

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的,不過要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定。

匿名用戶

2022-07-13

  經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的,一般都是小戶型,經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房,就是說有一定比例的產(chǎn)權(quán)(30-40%)是屬于政府的,所以即使將來賣掉,收益中的絕大部分要交給政府,如果漲的很多,政府可優(yōu)先低價(jià)回購,如果考慮借此掙錢,還是不要購買,因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊,基本不可能靠這個(gè)掙錢。

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